揭秘长沙盛世荷园前世今生三上悠亚 肛交，住宅小区是否齐会悲催重演？
长沙盛世荷园小区地处长沙CBD且为超高层，在那时应该是长沙豪宅楼盘之一。该小区约2006年启动，2008年建成，2009年陆续委派，房龄近二十年。
百度词条对于盛世荷园的先容1
百度词条对于盛世荷园的先容2
长沙盛世荷园小区是已经赫赫驰名的强盛集团下属的房产置业公司开发的首个国度住宅产业化示范形式，那时就摆布了广大工业化集成工夫的全装修制品房，堪称配备中央空长入沸水系统双系统，广大安设式功课，声称能进步欢娱感并延长住宅使用寿命。
远地面产应该是好意思居地产旗下公司，远地面产其后可能刊出了，当今可查的是该小区开发商是长沙好意思居地产。好在互联网是有挂念的，百度收复了历史。
盛世荷园小区失火网传信息总结
盛世荷园小区，2025年3月15日凌晨发生失火事故，导致31层的四户住宅室内被烧个精光，所幸无东说念主员伤亡报到；关联词失火连续三小时多才扑灭，一个进军原因是，该栋超高层建筑的31层到11层，消防水齐缺水，导致消防员要从1-19层的消防栓取水，扑救效果低下，是以亏蚀也挺大。
网上很闹腾，纷纷谈判高层消防水欠压问题的根源与株连，我也随着热门深挖了一下，嗅觉悲催的发生，齐是有历史根源可寻的。
以下笔墨和图片，均来自蚁集，不代表本东说念主不雅点，只援用信息，以便蔓延和同样不雅点。
看了这些报到，真得让笔者三不雅碎了一地呀。2008年委派时开发商说小区有智能消防系统，关联词业想法到的智能是缺水欠压齐登记为及格吗?
2012年前期物业挪用维修基金被遣散。2012年外墙瓷砖掉落砸中燃气管说念。
2016年曾经因消防栓故障导致火情彭胀过，当今再次因为这个火情彭胀，齐说不跳同亡坑，关联词盛世荷园小区无论物业、业委会、业主，乃至监管部门（如居委会、街说念、住建、消防）大约齐未给与训戒，引起寂静呀。莫得东说念主亡，就不是个事情吗？那时引以为戒，得以整改，会有今天吗？
2016年蚁集报到明明是德之瑞物业替换了新田地物业，关联词现物业盛世物业说他们2016年就接办了，难说念盛世物业和德之瑞物业是一家？这里面一定有故事。
2016年于今若齐是团结家物业，早就发现问题了，关联词消防压力不及的问题，9年未能有任何一方抛头出头来措置，反倒时间物业协会重心推选了本小区当作先进小区，致使网传2024年该小区物业还授牌了市级安全文静小区。
这些网传如果真实的，这是在见笑谁呢，聊斋也不敢这么写呀。
第一届业委会与前期物业？
第一届业委会设立和收场时候，蚁集上已不可考据，关联词能查到物业更迭情况，2012年网传更换过物业，然后2016年应该也更换过物业，新田地物业经管有限公司退场，德之瑞物业进场。
这些物业退场时留给小区是不是一地鸡毛不知所以。归正新田地物业退场前拖欠水费50万，让不少业主无水可用、有家难归，只好住旅社是上了新闻的；2016年其退出后，小区的要道征战精采情况略知外相的。
因为现物业盛世物业说，2016年小区新旧物业叮嘱链接稽察就发现，消防水压力不及，那时18层以上消防栓给水就很弱很弱了，到事发时的2025年，网传奇为了扑救31层的失火，消防员要到10楼或1楼取水，可见消防水泵增压系统更是险些接近瘫痪了（或者物业为了省钱莫得开增压系统？）。
根据报说念，可以确定2016年-2012年该小区物业是新田地物业，当年新进的物业是德之瑞物业经管有限公司。关联词现物业盛世物业的司理说，2016年叮嘱时就发现水压不及问题，这个司理难说念是德之瑞物业留住的？或者德之瑞其后改名成盛世物业了？归正，深挖滞后，让笔者甚是婉曲呀。物业更迭，从来不缺故事，致使充满悬疑，这点笔者是有深有感悟的。
商品房防水问题保修最长是八年、八年后开发商就可以央求退还约占建安本钱的2%的房屋质料保修金，这笔资金数额腾贵，全额退回势必是开发商心恋恋的事儿的。好多小区八年后才气设立业委会，是不是与此关系，不知所以。
第二届业委会与新物业
第二届业委会多半在2019年设立，上马后即刻颤动长沙，乃至宇宙。因为其先后于2019年底和2020年5月给业主发红包，前后两次动用巨匠收益超80万；该业委会还频频参加长沙物业经管同样或业委会同样活动，好似深受物管部门和物管协会喜爱，给东说念主一种物业和业委会、社区协同治理小区、共同塑造了融合小区的新示范的嗅觉。
2019年发红包上新闻。红包是挺香惹东说念主爱的，还引起了颤动效应。时隔半年，再发2020年发红包，业主亦然欢天喜地。
虽然，从蚁集上也能查到，此二届业委会亦然给小区办了大事的，任期内措置小区8年之痛，即措置了2012年起就发现的外墙面砖零碎的高危安全隐患。那时因为保留了2012年零碎像片和有业主还对此进行了司法诉讼，有了强力笔据，最终判定依然属于开发商保修时间未守法，开发商好意思居地产出资270万进行了外墙面砖诞生修补整改。对此，草根还想为长沙住建点下赞，至少法则了外墙保修是5年（和好多城市法则外墙遮拦只须戋戋2年保修，那是曲常良心的了）。
也不知说念是发红包效应，照旧措置了8年之痛的效应，盛世荷园小区第二届业委会火了，物业经管协会看上了这个业委会，邀请作念推崇。可惜的是，被发红包讨业主喜欢、干实事措置8年之痛、也让物业经管协会喜欢的业委会，也好似未颖悟到任期满，2020年终末一季度，险些在最现象时候，可能任期两年不到，就好似罢看法，就基本隐匿在蚁蚁集了，鲜有报说念了。到底发生了什么，揣摸只须小区业主才知说念了（读者也公众号留言，以便了解细目）。
盛世荷园小区的光鲜亮丽售楼故事背后
笔者连接深挖了一下，互联网的挂念功能还真未让我失望，2009年交房后不就的业主投诉，揭开了这知名网红盘不为东说念主知的一幕。
正搪塞了开发商售楼时形色得有多奥秘、打脸来得就会有多窘态的房地产商场的浮薄与虚妄。
这个投诉陈设了这个楼盘琳琳种种问题，笔者只截图了三分之一。缺憾的是，这个投诉莫得被修起，终末若何终了的，不知所以。敏感的问题，可以躲避，也可以有眼无瞳，关联词房屋会语言，业主心透亮（读者也公众号留言，以便了解细目）。
第三届业委会与新物业
第三届业委会，2021年1月设立，2022年5月业主围聚投诉，并最终随后达到收场条款。相干投诉，在长沙的问政湖南栏目、匹夫呼声栏目中，可以略见一斑。湖南省委辅导下的这两个栏目，笔者以为必须点赞，听取人心、勇于线路，这种胆识值得更多城市效仿。
网上找不到该小区第三任物业（现物业）进场时候，是不是第三届业委会时间引进的，蚁集上也无从了解。
关联词从问政湖南这投诉中看，2021年第三届上任到2022年5月被投诉直至被收场，大约小区从第三届启动走下坡路的（因为小区是有个业委会照旧有个业伪会，还有业主里面是否扯破，不时是小区启动朽迈的两个进军原因）。
如果物业作念得还可以，业委会被如斯不待见也不太可能。是以，笔者判断这第三届业委会可能还解聘了第二任物业，引进了现物业（具体是否如斯，接待小区业主在公众号留言）。
第四届业委会经营中
盛世荷园小区第三届因委员不及半数，需再行选聘新四届业委会，选聘启动经由亦然不服坦的，从底下的投诉件看，经营经由历时长、经营中问题多、投诉多。
好像齐是各地业委会经营经由中的典型特征，中国住宅小区业主住持难通病若何酿成的，若何措置？这个课题，可否列为住建第一号课题，若能措置，其意旨是了然于目。
从这个投诉看，盛世荷园小区经营业委会从来不太平呀，或多或少齐有开发商/物业东说念主员或其关联东说念主员参杂其中，导致了时势的越加庞杂。经营的匡助协助携带方，多年下来，好似一直处于一种不可言说的景况。
小区设立真实能业主住持的、和煦正派的业委会太难太难，看来是个广大气象，大约是有潜入的配景和原因的。
但愿每个小区，齐能选出实实在在为业主、为小区着想的东说念主，插足业委会，让业主真实直家，让业委会真实能合规正当、有尊荣有地位的作念事，何况不行是义务处事，这个很有必要。
灾难临头，莫得部门或东说念主说，这是他们引起的；业主只可靠我方了、靠我方选出真实的好业委会，来建设和精采家园，业主我方不上心，谁来替业主费神？
草根时评
历史的年轮压过2025，3月15日的长沙盛世荷园小区的这场失火，好似一种无声的高歌：谁来调停商品房？！
笔者知说念宇宙各地不少楼盘，乃至高端顶流豪宅，20年后齐基本上未能逃过大哥色衰、破旧漏水、捉衿肘见的气运，用当然老化搪塞也说得以前；关联词齐还广大存在电梯问题频发、消防要道近乎瘫痪、监控要道近乎瘫痪的共同时势，这就很永别理由了。为啥其他非住宅的各式营业或单元楼盘，不是这么的，为啥住建同道来说说看？！
堪称70年产权的商品房，堪称50年主体寿命的商品房，在基建狂魔、浮薄地产、伪商场化住宅物业联手打造和精采下，频频不行让业主省心居住二十年，这么的雷同结局广大存在，就不得不说，这是个大问题，是个系统性问题，值得深念念的问题。住建部的同道呀，深念念过吗？深念念的放弃是住建局改名更新局吗？这么用一贴膏药盖前一贴膏药，能措置问题吗？这么的话大约以后要改名为“更新与横祸处置局”，就措置问题了吗？
让房屋建造质料真的让东说念主省心，让房屋和要道在物业手里真赶巧的精采，真的很难吗？让业主真实能住持作念主，也真的很难吗？这三个问题不措置，盛世荷园小区这么的悲催，惟恐随着存量房的增多，随着住宅物业行业的信马游缰，随着商品房三四天的建设速率下，这大约不会仅仅个案，隐患和危险驯服增多。
多些源泉治理，多些直面问题，多握质料与品性，让房产开发和物业经管对得起匹夫，减少对地盘和地产的依赖，让这两个行业真实经受商场真实的教学和捶打，作念到真实靠品性和服务来决定死活，大约才是措置问题的根柢出息。
本文系数图片来自蚁集，版权属于原作
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